Факт некачественной услуги по теплоснабжению нужно оформлять актом — юрист

Факт того, что вас как владельца квартиры или совладельца квартиры не устраивает качество отопления (или других коммунальных услуг), нужно подтверждать актом (актами). Особенно важно оформлять акты, если вы намерены доказать в суде, что хотите обосновать отказ от централизованного отопления.

Об этом в комментарии ГолосUA сообщил адвокат Ростислав Кравец.

«Если вы хотите отключиться от централизованного теплоснабжения, необходимо обратиться с соответствующим официальным заявлением об отключении от теплоснабжения, во-первых. Во-вторых, нужно составить соответствующую проектную документацию. Также нужен акт о том, что в данное помещение не поставляется услуга по теплоснабжению, то есть они не оказываются. Тогда вероятность санкций на то, что с вас взыщут какие-то суммы, что касается теплоснабжения, они крайне малы», — посоветовал юрист.

Р.Кравец добавил, что обычно суд взыскивает оплату за отопление, если есть основания считать, что в комнатах (квартире) были батареи, через которые физлицо получало услугу теплоснабжения.

«Неделю или две недели назад, Большая палата Верховного Суда как раз тоже рассматривала ситуацию, когда у арендатора было несколько помещений парикмахерских, она арендовала в нескольких домах. И с нее пытались взыскать за теплоснабжение. Но суд постановил взыскать с нее оплату за отопление только в тех помещениях, где есть батареи», — рассказал он.

Напомним, украинцы должны оплачивать коммунальные услуги, в том числе, отопление, даже если в их квартирах нет батарей. Отключить отдельную квартиру многоквартирного дома от тепловой сети невозможно. Об этом со ссылкой на решение Кассационного хозяйственного суда пишет «Юрлига».

Так, Кассационный хозяйственный суд 19 августа 2019 года вынес решение № 226/1437/16-ц, которым постановил, что самовольное отключение от системы централизованного теплоснабжения не является основанием для освобождения от платы за услуги.